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　　白雲
　　君華香柏廣場
　　文/圖
　　羊城晚報記者 梁爽 實習生 麥本發
　　本報日前對廣州白雲區君華香柏廣場的業主“無處停車”進行了報道（詳見10月29日A16版），昨日上午，記者再次走訪現場，發現情況未有緩解，開發商稱“買賣車位跟業主沒什麼關係”。
　　業主：我們不想花冤枉錢
　　君華香柏地下停車場共有三層，停車位近1000個，小區住戶超過2000多戶。10月28日，很多業主傍晚下班開車回家時被保安攔在小區門外，理由是“車位已滿”。由於車輛越聚越多，造成廣州大道北和京溪路交界處交通堵塞，經交警協調，小區物管才同意放行車輛。第二天晚上八九時，又出現同樣的問題。
　　對於“車位已滿”的理由，很多車主都不買賬。業主羅先生告訴記者，“28日晚我們到地下停車場查看，大部分車位還是空的。他們這樣做，無非是逼我們買40多萬元一個的車位。當初賣房時，開發商向我們承諾按1：0.9的車位配套，現在突然說要把車位賣出去，難道不是商業欺詐嗎？”記者隨後在網上搜索君華香柏的售樓廣告，在新浪房產、搜狐房產等網站看到“1：0.8車位配比”的字樣。
　　昨天上午，記者來到君華香柏廣場地下停車場，停車位被分為A、C、D三種，並用不同顏色標明。A類為已售私家車位，C類為已預訂和待售車位，D類為臨保停車位，共180個，先到先得。10月28日當晚的“車位已滿”，是指臨保車位已滿。記者看到很多車位都被鎖起，並掛上已預訂和待售的牌子，整個停車場看起來空空蕩盪。一些車子則隨意停在過道上，沒有停在停車位里。
　　記者還留意到，一些停在私家車位的車牌號碼與車位招牌上的號碼對不上，不少私家停車位停的都是幾萬元的普通車輛，而一個停車位就要40多萬元。一些捷豹、奔馳等中高檔車停在臨保車位上。
　　車主張先生告訴記者：“業主並非出不起40萬元，只是很多車主都覺得即使花了錢也買不到像樣的服務，不想花冤枉錢。如果事情到了最後還不能夠解決，小區的業主打算聯合起來，成立業主委員會，維護自己的合法權益。”
　　物業：我們的任務是維護秩序
　　在小區業主的幫助下，記者找到了君華香柏物業負責人柳經理。對於小區內的停車位，柳先生告訴記者：“地下停車場的產權是屬於開發商的，不屬於我們管，我們的任務主要是維護秩序，保證小區的正常生活。”對於前幾天把業主車輛拒之門外的做法，柳經理表示：“我們已經提前一個星期通過佈告欄、LED顯示屏等多種方式向業主通知了這個消息（臨保車位180個，先到先得），但業主沒什麼回應。10月28日晚，臨保車位已經停滿，我們再放車子進去的話，他們就會停在消防通道和過道上，對小區的安全不好。”
　　對於這一說法，業主羅先生並不認同：“為什麼整個過道上會停滿車，還不是因為開發商不守承諾。現在沒跟我們商量討論，就要把車位賣掉，叫我們怎麼接受？”
　　開發商：賣車位的手續才批下來
　　記者電話聯繫君華香柏廣場開發商負責人朱小姐，對於業主所說的“1：0.9的車位配套”承諾，朱小姐表示：“地下停車場停車位的產權屬於開發商，要買要賣是我們的事，你有錢就買，沒錢就算，跟業主沒什麼關係。”對於為什麼現在才提出要賣車位，朱小姐表示，賣車位的手續最近才批下來，所以不能再讓業主“亂停亂放”。
　　（報料人張先生、彭女士，三等獎各100元）
　　梁爽、麥本發　　（原標題：開發商：）